1968〜1978年築, 専有面積44.36㎡〜64.36㎡の平均販売価格
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小日向ホームズ
東京都文京区小日向一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩9分
1973年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 54.36㎡の場合
相場
3,944万円
72.6万円/㎡
2,223
3,370
4,518
5,666
AI査定結果
推定相場価格
3,944万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,370万円〜4,518万円
62.0万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月11日
小日向ホームズ
3,398万円（62.5万円/㎡）/ 1階 / 54.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 3,398万円 | 62.5万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,398万円 | 62.5万円 | 4階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 3,448万円 | 63.4万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 3,488万円 | 64.2万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 3,080万円 | 56.7万円 | 4階 | 54.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/18 | 3,498万円 | 64.3万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,548万円 | 65.3万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,598万円 | 66.2万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,180万円 | 58.5万円 | 4階 | 54.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 60.3万円 | 4階 | 54.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 51.1万円 | 4階 | 54.36㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 小日向ホームズ 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 3,398万円 | 62.5万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 3,180万円 | 74.8万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 文京ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 3,490万円 | 63.5万円 | 55㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2023/06/11 | 茗荷谷サンハイツ 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅4分 | 2,780万円 | 48.3万円 | 57.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/26 | 六義園コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅1分 | 2,480万円 | 56.6万円 | 43.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 16戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 六義園サマリヤマンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.66㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 3,480万円 | 72.6万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/15 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,680万円 | 68.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/21 | フジタ関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 4,380万円 | 66.6万円 | 65.78㎡ | 3SDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 駒込台ハイツK棟 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 3,580万円 | 54.5万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション駒込 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅8分 | 2,800万円 | 59.9万円 | 46.78㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 関口町住宅 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 富士ハイツ 文京区本駒込五丁目 | 本駒込駅5分 | 2,600万円 | 55.2万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/02 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 2,999万円 | 73.2万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/22 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 3,300万円 | 76.7万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ルラール駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅12分 | 3,999万円 | 68.3万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 8戸 | 鉄骨造 |
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